26.04.2017

Загородные дома в Новой Москве: анализ предложений

Малоэтажное строительство в Новой Москве тень

Малоэтажное строительство в Новой Москве

Экономический кризис отразился на рынке подмосковной недвижимости неожиданным образом. Так, в начале 2017 года снизился интерес покупателей к домам эконом-класса и недорогим земельным наделам без подряда. Приведем некоторые данные о сделках за 2016 год:

  • Чек сделки в эконом-сегменте на 12,5% выше индексов прошлого 2015 года и в среднем составил 3,6 млн. руб.
  • Продажи недвижимости комфорт-класса поднялись более существенно: прирост составил 67,7%, общая сумма сделок достигла 10,4 млн. руб.
  • Сделки по бизнес-сегменту упали на 10% и составили всего 9,9 млн. руб.
  • Средний чек лотов VIP-класса снизился в среднем на 30%, достигнув отметки около 33 млн. руб.

Очевидно, что наибольшим спросом сейчас пользуется загородный дом в Новой Москве в среднем ценовом диапазоне. Такое положение дел свидетельствует о некотором оживлении на подмосковном рынке недвижимости и может стать хорошим показателем предстоящего улучшения ситуации.

Повышению интереса покупателей способствовало активное развитие магистралей: расширение путей по Киевскому и Калужскому направлению во многом решило проблемы транспортного сообщения, и теперь купить коттедж в Новой Москве стало выгодно и престижно.

На динамику спроса позитивно влияет и развитие инфраструктуры Новой Москвы: школы и лечебные учреждения, торговые и развлекательные заведения делают загородную жизнь максимально комфортной для местных жителей.

Ещё одним немаловажным фактором в пользу решения купить таунхаус в Новой Москве является экологическая составляющая: множество озер и хвойные лесные массивы делают воздух чистым и полезным для здоровья.

Каждый загородный дом в Новой Москве снабжен центральными коммуникациями и автономным обогревом, благодаря чему горожане чувствуют себя комфортно даже вдали от мегаполиса. Коттеджи представлены в различном архитектурном исполнении, что позволяет подобрать экстерьер дома на вкус будущего владельца.

По итогам 2016 года эксперты выделили несколько ключевых характеристик рынка подмосковной недвижимости, свидетельствующих о существенном оживлении продаж в этом сегменте, что особенно заметно на фоне общей стагнации в экономике. Для тех, кто решил купить коттедж в Новой Москве, выводы аналитиков будут интересны. Для удобства приводим усредненные данные за 2016 год в табличной форме:

Объект

Прирост, % (в сравнении с показателями 2015 года)

Средний чек сделки, млн. руб.

Загородный дом в Новой Москве

+20,6

7,6

Малоэтажное жилье (МЖД)

+60,6

5,3

Участок без подряда

+8,8

3,7

Дуплекс

-50

8,9

Коттедж

-15,7

24,7

Таунхаус

-10,6

8,4

 

Самое время купить таунхаус в Новой Москве — предложений много и цены доступны.

Другие статьи по теме
26 мая 2017

Продажи загородных домов в Подмосковье сокращаются – рынок аренды растет

Растет спрос на аренду загородных домов на лето 2017 года. Показатели серьезно превысили аналогичные в тот же период 2016 года.

24 мая 2017

Рынок элитных коттеджей в долларах сократился в 4,5 раза

Аналитики рынка загородной недвижимости отмечают сокращение рынка элитных коттеджей за последний год.

06 апреля 2017

Выбор загородного дома для аренды на лето

Эксперты загородной недвижимости анализируют рынок аренды загородного дома на лето в Подмосковье в 2017 году.

13 февраля 2017

Проблемы рынка загородной недвижимости Подмосковья в 2017 году

Прогнозируемые проблемы рынка загородной недвижимости Подмосковья в 2017 году

ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР

Вы также можете позвонить нам по телефону 8 (499) 409-17-20