06.04.2017

Выбор загородного дома для аренды на лето

Аренда дома на лето в лесу Подмосковье. тень

Аренда дома на лето в лесу Подмосковье.

Приближается сезон каникул и отпусков, и жители Москвы стремятся провести теплое время года за городом, подальше от шумной и пыльной столицы. Обычай выезжать в летнюю резиденцию сложился у москвичей еще задолго до революции. С тех пор изменилось многое, однако аренда загородного коттеджа остается по-прежнему актуальной, и особой популярностью дачный отдых пользуется у семей с детьми.

Говорят, что телегу нужно готовить зимой, так же обстоит дело и с арендой дома на лето: наиболее доступные ценовые предложения поступают в феврале-марте, тогда как ближе к сезону открытыми остаются только заявки по дорогостоящим объектам.

Критерии выбора загородного дома в аренду на лето

Предложения коттеджей на лето в Подмосковье очень разнообразны: в начале весны вы сможете подобрать дом на свой вкус и карман, начиная от бюджетных вариантов таунхауса до полноценной усадьбы с собственной сауной и бассейном. Опытные дачники озадачиваются арендой загородного коттеджа заранее, чтобы иметь возможность выбора, и не обязательно из эконом-сегмента. Так, по оценкам риелторов в феврале 2017 года самым высоким спросом пользовались дома в средней ценовой категории с арендной платой от 50 до 100 тыс. руб. в месяц. На втором месте оказались более экономичные коттеджи на лето в Подмосковье по цене до 50 тыс. руб. в месяц.

аренда на лето загородного дома с бассейном

По указанным категориям спрос превышал предложение в среднем на 40-45%.

Запросы арендаторов по дорогостоящей недвижимости в диапазоне от 100 до 200 тыс. руб. в месяц были удовлетворены более полно – на них пришлась максимальная доля предложений от владельцев, а разница составила всего лишь 35%.

Спрос на аренду дома по удаленности от МКАД

Высок шанс оформить аренду дома на лето в радиусе 10-19 км от МКАД: процент таких предложений зимой 2017 года достиг 32%, тогда как более удаленные коттеджи на расстоянии 20-29 км составили около 25%.

Наибольшее предложение коттеджей на лето в Подмосковье представлено в западном регионе области: их доля составила почти 36% от общего количества лотов, тогда как в восточной части региона этот показатель едва достиг 4%.

Аренда дома на лето доступна практически каждой семье: цены могут существенно отличаться в зависимости от местоположения коттеджа и благоустроенности региона. Так, минимальная ставка аренды загородного коттеджа зафиксирована в юго-восточной части области и составила в среднем 97 тыс. руб. в месяц; самые дорогие особняки расположились в престижном западном секторе и предлагаются за месячную плату около 245 тыс. руб.

Чем раньше вы приметесь за поиски дачного дома, тем больше у вас шансов на успех.

Другие статьи по теме
26 мая 2017

Продажи загородных домов в Подмосковье сокращаются – рынок аренды растет

Растет спрос на аренду загородных домов на лето 2017 года. Показатели серьезно превысили аналогичные в тот же период 2016 года.

24 мая 2017

Рынок элитных коттеджей в долларах сократился в 4,5 раза

Аналитики рынка загородной недвижимости отмечают сокращение рынка элитных коттеджей за последний год.

26 апреля 2017

Загородные дома в Новой Москве: анализ предложений

Анализ спроса на загородные дома в Новой Москве за 2016 год.

13 февраля 2017

Проблемы рынка загородной недвижимости Подмосковья в 2017 году

Прогнозируемые проблемы рынка загородной недвижимости Подмосковья в 2017 году

ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР

Вы также можете позвонить нам по телефону 8 (499) 409-17-20