26.05.2017

Продажи загородных домов в Подмосковье сокращаются – рынок аренды растет

Рынок продажи коттеджей падает - аренды коттеджей растет. тень

Рынок продажи коттеджей падает - аренды коттеджей растет.

Дачный отдых, несмотря на кризис, все так же популярен у москвичей. Волна захватила даже рынок загородной недвижимости – продажи загородных домов заметно упали, уступив место аренде дома в Подмосковье.

На изменения, произошедшие на рынке загородной недвижимости, обратили внимание и эксперты. По их словам, больше всего изменения затронули рынок аренды элитных загородных коттеджей. Обычно долгосрочный, этот рынок перенял тенденцию краткосрочной аренды – летом 2016 года вырос спрос на летнюю аренду элитных домов, стоимость аренды дома в коттеджном поселке составляет иногда до 500 тыс. рублей в месяц.

Аренда коттеджа на лето в Подмосковье получила больший спрос в начале 2017 года, так как выросло и предложение, так как владельцы элитных коттеджей и усадеб начали сдавать их на лето. Объясняется это тем, что собственники свои дома, купленные, например, за $2 млн, продать смогут лишь вдвое дешевле. А для того, чтобы окупить расходы, владельцы загородных домов решают сдавать их. Цена зависит от поселков и их расположений.

Комплекс коттеджных поселков также ощутил на себе эту тенденцию. Так, ранее рассматривались только запросы на аренду на срок от полугода и выше, однако теперь арендовать коттедж в одном из поселков комплекса «Глаголево» можно и с мая по сентябрь.

Анализ показателей первых месяцев 2017 года показывает, что тренд летней аренды получил неплохое развитие. А рост обращений и сделок в конце весны и начале доказывает, что большинство арендаторов заинтересованы именно в краткосрочной аренде. Пик спроса пришелся на февраль, март и апрель – в эти месяцы количество обращений возросло более чем на 40-60%.

Таблица составлена по обращениям в компанию:

 

 

январь

февраль

март

апрель

2014

-13%

0%

49%

44%

2015

-8%

18%

38%

8%

2016

-26%

32%

44%

55%

2017

-26%

45%

60%

 

Другие статьи по теме
24 мая 2017

Рынок элитных коттеджей в долларах сократился в 4,5 раза

Аналитики рынка загородной недвижимости отмечают сокращение рынка элитных коттеджей за последний год.

26 апреля 2017

Загородные дома в Новой Москве: анализ предложений

Анализ спроса на загородные дома в Новой Москве за 2016 год.

06 апреля 2017

Выбор загородного дома для аренды на лето

Эксперты загородной недвижимости анализируют рынок аренды загородного дома на лето в Подмосковье в 2017 году.

13 февраля 2017

Проблемы рынка загородной недвижимости Подмосковья в 2017 году

Прогнозируемые проблемы рынка загородной недвижимости Подмосковья в 2017 году

ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР

Вы также можете позвонить нам по телефону 8 (499) 409-17-20