24.05.2017

Рынок элитных коттеджей в долларах сократился в 4,5 раза

Элитные коттеджи Подмосковья тень

Элитные коттеджи Подмосковья

Аналитики зафиксировали снижение оборота денежных средств на первичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья. По информации экспертов, оборот за 2016 год сократился в 4,5 раза в сравнении с 2013 годом.

По информации аналитиков, первичный рынок элитных коттеджей зафиксировал в 2013 году сделок на $1,4 млрд. В 2016 году не было совершено ни одной сделки на сумму более $10 млн, а сделок на суммы больше $4 млн было совершено единицы. При этом ранее, в 2014-2015 годах, количество таких сделок снижалось, но совершались они все равно чаще.

Причиной такого спада, по мнению аналитиков, стал дефицит предложения на рынке элитных загородных домов, стоимость которых превышает 30 млн рублей. По мнению экспертов, основная часть таких объектов ушла с рынка еще в конце 2014 – начале 2015 года, когда покупатели покупали самые качественные объекты по ценам, которые соответствовали их ожиданиям. Однако к 2016 году количество таких предложений значительно уменьшилось, и потенциальные клиенты отдали предпочтение рынку «вторички».

Денежный объем сделок на рынке премиальных домов Подмосковья с 2013 по 2016 год

Год

Млрд, руб.

Млрд, $

2013

44,91

1,4

2014

53,37

1,38

2015

54,32

0,89

2016

35,74

0,54

Однако не весь рынок элитной загородной недвижимости подвергся этой тенденции. Комплекс коттеджных поселков «Глаголево», по данным статистики, не потерял своих позиций, а продажи новых элитных коттеджей не упали. Жители столицы, желающие сбежать из городской суеты, ищут варианты загородных домов по Киевскому и Калужскому шоссе, соединяющими Подмосковье с главными артериями столицы – Ленинским и Мичуринским проспектом, проспектом Вернадского и Профсоюзной улицей. Кроме того, коттеджный комплекс расположен в экологически чистом районе, а красота ландшафта привлекает все больше новых клиентов, сохраняя высокий спрос на элитные коттеджи в этих местах.

Другие статьи по теме
26 мая 2017

Продажи загородных домов в Подмосковье сокращаются – рынок аренды растет

Растет спрос на аренду загородных домов на лето 2017 года. Показатели серьезно превысили аналогичные в тот же период 2016 года.

26 апреля 2017

Загородные дома в Новой Москве: анализ предложений

Анализ спроса на загородные дома в Новой Москве за 2016 год.

06 апреля 2017

Выбор загородного дома для аренды на лето

Эксперты загородной недвижимости анализируют рынок аренды загородного дома на лето в Подмосковье в 2017 году.

13 февраля 2017

Проблемы рынка загородной недвижимости Подмосковья в 2017 году

Прогнозируемые проблемы рынка загородной недвижимости Подмосковья в 2017 году

ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР

Вы также можете позвонить нам по телефону 8 (499) 409-17-20