18.11.2016

Сокращение экспозиции объектов загородной недвижимости в элитном сегменте рынка

Загородная недвижимость в элитном сегменте Подмосковья тень

Загородная недвижимость в элитном сегменте Подмосковья

Подмосковная недвижимость теперь продается быстрее – такую тенденцию отметили аналитики в нынешнем году: экспозиция сократилась на 9% для элитной загородной недвижимости Подмосковья (от 15 млн. рублей).

Причиной подобных тенденций стало не только успешное закрытие сделок, но и добровольное снятие с продажи объектов их владельцами по различным мотивам:

  • объект сдается в аренду «до лучших времен» или проводится ремонт для повышения его привлекательности на рынке;
  • собственник не желает предоставлять покупателю скидку или фиксировать стоимость в рублях, теряя в цене.

В то же время владельцы элитной загородной недвижимости премиум-класса (до 150 млн. рублей) склонны фиксировать рублевую цену, дабы привлечь покупателей в дорогостоящий сегмент. В результате объекты, оцененные в рублях, составляют более половины предложений (54%), что на 2,5% больше прошлогоднего показателя.

Экспозиция сократилась и по направлениям Подмосковья: так, загородные дома по Калужскому шоссе пользуются большим спросом вследствие капитального ремонта магистрали и улучшения транспортной доступности поселков в этом регионе. Такая же тенденция наблюдается для загородных коттеджей по Киевскому шоссе: дома здесь раскупаются практически мгновенно.

Другие статьи по теме
07 ноября 2017

О полигоне «Малинки»

Мэрия Москвы не планирует размещать твёрдые бытовые отходы на полигоне «Малинки», расположенного в «новой Москве», сообщил на заседании в Московской городской думеруководитель департамента жилищно-коммунального хозяйства Гасан Гасангаджиев. «У правительства Москвы потребности в размещении на этом объекте твёрдых бытовых отходов на сегодняшний момент нет», — сказал Гасан Гасангаджиев. По его словам, пологость, которая образовалась на данный момент ...

23 октября 2017

Москва плюс область – Новая Московия?

Предпосылок для объединения Москвы и Московской области нет, об этом сообщил мэр столицы Сергей Собянин в интервью «Газете.ру». «Я считаю, что никаких особых предпосылок для такого рода административных объединений нет, слишком огромные субъекты, около 20 млн человек. Я вижу на примере Новой Москвы, это требует колоссального количества времени, инвестиций, чтобы поднимать даже этот небольшой сегмент, что уж говорить обо всем регионе. Для того чтобы ...

11 октября 2017

Во Внуково на метро

Разработку документации для продления Калининско-Солнцевской линии метро от станции «Рассказовка» до пос. Внуково могут завершить в течение полутора лет. «На этом участке нужно проработать вопросы с посадкой станции, освобождением земель и переносом коммуникаций. Это большая аналитическая работа, без которой невозможно строительство», - сказал М. Хуснуллин. По его словам, участок протянется далее в Новую Москву и будет обеспечивать дополнительную ...

03 октября 2017

Новые станции метро на Киевском и Калужском шоссе.

Всего через год будет запущен участок Сокольнической линии метро от станции «Саларьево» до «Столбово», сообщает пресс-служба со ссылкой на руководителя столичного департамента развития новых территорий Владимира Жидкина. На всем участке от Саларьево до Коммунарки работа уже ведется. Ранее сообщалось, что Сокольническую линию метро планируется продлить на четыре станции по территории ТиНАО к концу 2018 г. - началу 2019 г. до пос. Коммунарка. Новые ...

ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР

Вы также можете позвонить нам по телефону 8 (499) 408-17-20