08.09.2016

Кризис не дремлет: новых поселков в Подмосковье станет меньше

В Подмосковье станет меньше новых поселков. тень

В Подмосковье станет меньше новых поселков.

Экспертам загородной недвижимости очевидно снижение в 2016 году количества новых поселков в Подмосковье: по примерным подсчетам в сравнении с прошлым годом объем строящихся поселков в столичных окрестностях уменьшился почти на 60%, и тому есть объективные причины.

  1. Экономический кризис — первая и главная причина, по которой не возводятся новые поселки в Подмосковье, ведь затраты на их строительство выросли на порядок.
  2. Как следствие, новые поселки обходятся дороже, так как снизилась окупаемость затрат на их возведение в Подмосковье, а, значит, эти проекты стали меньше интересовать инвесторов.

В 2016 году дешевле и проще купить вторичное жилье в Подмосковье, чем осваивать новые поселки, поэтому девелоперы сворачивают активную деятельность в этих краях. Такая тенденция неизбежно стабилизирует цены на загородные коттеджи и дачи, и тем, кто планирует приобрести дом в Подмосковье стоит побыстрее задуматься о покупке, не ожидая застройки новых поселков.

Новые тенденции заметны уже сейчас: в 2016 году количество объявлений о продаже домов в Подмосковье в соотношении с 2015 годом уменьшилось на 3%. Вместе с тем стало больше предложений о реализации земельного надела без подряда, что тоже свидетельствует о снижении интереса застройщиков к новым поселкам.

В пользу приобретения в Подмосковье вторичного жилья и тот факт, что 75% продаваемых домов относятся к эконом-классу, а дорогостоящие особняки премиум-сегмента составляют всего 2%.

Другие статьи по теме
28 июля 2018

Выдано разрешение на ввод Международной школы «Летово»

«Уже идет набор учеников. Школьное здание откроется к началу нового 2018/2019 учебного года», – сообщили в Мосгосстройнадзоре. Школа «Летово» представляет собой комплекс зданий и сооружений для обучения и проживания детей от 12 до 18 лет (с 7 по 11 классы) и преподавателей. Введены здание школы на 1012 учащихся, административно-хозяйственный и бытовой корпус, контрольно-пропускной пункт, водогрейная котельная и другие инженерные сооружения...

19 июня 2018

Детская площадка в стиле оригами с холмами и ручьем

Необычную детскую площадку с холмами, ручьем и дамбами построят в Новой Москве в этом году, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. По его словам, территорию площадью 3 тыс. кв. метров благоустроят в жилом районе «Саларьево Парк». Это второй проект инвестора, в котором появится развивающая игровая зона для детей. Концепция детской площадки разработана ландшафтным бюро AFA. «Здесь создадут рельефные холмы и ручей с дамбами...

09 апреля 2018

Монастырь Зосимова Пустынь в будет отреставрирован

Несколько строений Троице-Одигитриевского женского монастыря в Новой Москве отреставрируют, сообщил руководитель Департамента культурного наследия столицы Алексей Емельянов. Монастырь расположен в поселке Зосимова Пустынь, поселение Новофедоровское, д. 1. Реставрировать будут стр. 2, 3, 5 и 8, являющиеся объектами культурного наследия регионального значения. «В колокольне 1910-х годов восстановят облицовку внутренних стен, отреставрируют фасады ...

31 марта 2018

Летом 2018 года в Новой Москве начнутся работы по строительству новой ветки метро

Новая ветка метрополитена в сторону Новой Москвы протяженностью 20 км запланирована к строительству с лета 2018 года, сообщает «Интерфакс». Как рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, фактически проект строительства метро в Новой Москве готов и согласован. Строители могут приступить к работам по ее сооружению. Электродепо «Сосенки» в рамках проекта будет построено на пересечении ...

ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР

Вы также можете позвонить нам по телефону 8 (499) 408-17-20