08.09.2016

Кризис не дремлет: новых поселков в Подмосковье станет меньше

В Подмосковье станет меньше новых поселков. тень

В Подмосковье станет меньше новых поселков.

Экспертам загородной недвижимости очевидно снижение в 2016 году количества новых поселков в Подмосковье: по примерным подсчетам в сравнении с прошлым годом объем строящихся поселков в столичных окрестностях уменьшился почти на 60%, и тому есть объективные причины.

  1. Экономический кризис — первая и главная причина, по которой не возводятся новые поселки в Подмосковье, ведь затраты на их строительство выросли на порядок.
  2. Как следствие, новые поселки обходятся дороже, так как снизилась окупаемость затрат на их возведение в Подмосковье, а, значит, эти проекты стали меньше интересовать инвесторов.

В 2016 году дешевле и проще купить вторичное жилье в Подмосковье, чем осваивать новые поселки, поэтому девелоперы сворачивают активную деятельность в этих краях. Такая тенденция неизбежно стабилизирует цены на загородные коттеджи и дачи, и тем, кто планирует приобрести дом в Подмосковье стоит побыстрее задуматься о покупке, не ожидая застройки новых поселков.

Новые тенденции заметны уже сейчас: в 2016 году количество объявлений о продаже домов в Подмосковье в соотношении с 2015 годом уменьшилось на 3%. Вместе с тем стало больше предложений о реализации земельного надела без подряда, что тоже свидетельствует о снижении интереса застройщиков к новым поселкам.

В пользу приобретения в Подмосковье вторичного жилья и тот факт, что 75% продаваемых домов относятся к эконом-классу, а дорогостоящие особняки премиум-сегмента составляют всего 2%.

Другие статьи по теме
27 июля 2019

До станции метро «Филатов луг» можно будет доехать на самокате

Новая дорога для пешеходов и велосипедистов протянется от жилых комплексов до станции метро «Филатов луг» Сокольнической линии. Она пройдет через Ульяновский и Валуевский лесопарки. Для ее прокладки специалистам пришлось проложить дренажную трубу на протяжении более 6,1 км и установить порядка 10 водопропускных труб. Протянули кабельные линии для устройства электроснабжения и обеспечения связи. «На всем протяжении дороги установят 164 фонаря, 68 камер..

27 июня 2019

Новые центры и новые цены возле Новоглаголево.

Участки вдоль ЦКАД могут стать новым центром градостроительного развития в Москве, сообщил журналистам руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин. "Когда появится ЦКАД, эти прилегающие участки земли слева и справа будут активно застраивается. Эта часть может постепенно стать активным центром градостроительного развития", — сказал Жидкин. По его словам, следующий этап строительной активности будет связан именно с ЦКАДом...

05 июня 2019

В Новой Москве под парки и зоны отдыха выделят 12 тыс. га земли

Природные и «зеленые» зоны занимают около 75 тыс. гектаров земли в Новой Москве, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин. «Генеральным планом Москвы учтены границы особо охраняемых природных территорий и определены водоохранные зоны, чтобы ландшафтное и биологическое разнообразие округов не пострадало. Это позволят сохранить леса и водоемы и улучшить экологию мегаполиса», – сказал В. Жидкин. По его словам...

12 апреля 2019

Новый «центр притяжения» на Киевском шоссе

Торгово-равлекательный центр «Саларис» в ТиНАО начнет работать в техническом режиме с апреля 2019 г., об этом сообщил представитель компании Mall Management Group, управляющей торговым центром. «Сегодня ТРЦ «Саларис» впервые откроет свои двери. Пока что в техническом режиме — мы еще продолжаем активно готовиться к масштабному торжественному открытию, которое состоится немного позже. Каждую неделю будут открываться новые магазины и сервисы...

ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР

Вы также можете позвонить нам по телефону 8 (499) 408-17-20