08.09.2016

Кризис не дремлет: новых поселков в Подмосковье станет меньше

В Подмосковье станет меньше новых поселков. тень

В Подмосковье станет меньше новых поселков.

Экспертам загородной недвижимости очевидно снижение в 2016 году количества новых поселков в Подмосковье: по примерным подсчетам в сравнении с прошлым годом объем строящихся поселков в столичных окрестностях уменьшился почти на 60%, и тому есть объективные причины.

  1. Экономический кризис — первая и главная причина, по которой не возводятся новые поселки в Подмосковье, ведь затраты на их строительство выросли на порядок.
  2. Как следствие, новые поселки обходятся дороже, так как снизилась окупаемость затрат на их возведение в Подмосковье, а, значит, эти проекты стали меньше интересовать инвесторов.

В 2016 году дешевле и проще купить вторичное жилье в Подмосковье, чем осваивать новые поселки, поэтому девелоперы сворачивают активную деятельность в этих краях. Такая тенденция неизбежно стабилизирует цены на загородные коттеджи и дачи, и тем, кто планирует приобрести дом в Подмосковье стоит побыстрее задуматься о покупке, не ожидая застройки новых поселков.

Новые тенденции заметны уже сейчас: в 2016 году количество объявлений о продаже домов в Подмосковье в соотношении с 2015 годом уменьшилось на 3%. Вместе с тем стало больше предложений о реализации земельного надела без подряда, что тоже свидетельствует о снижении интереса застройщиков к новым поселкам.

В пользу приобретения в Подмосковье вторичного жилья и тот факт, что 75% продаваемых домов относятся к эконом-классу, а дорогостоящие особняки премиум-сегмента составляют всего 2%.

Другие статьи по теме
22 июня 2017

45% покупателей коттеджей ориентируются на конкретную трассу

При покупке загородного дома почти половина клиентов ищут объект на определенном шоссе Подмосковья.

19 июня 2017

Продолжается реконструкция Калужского шоссе.

Открыт после реконструкции еще один участок Калужского шоссе.

13 июня 2017

Плюсы Новой Москвы

Новая Москва активно развивается, реконструируются дороги, развивается инфраструктура - основные плюсы покупки недвижимости в этом районе.

08 июня 2017

Половина покупателей интересуется приобретением жилья площадью менее 400 кв.м.

Спрос на коттеджи в Подмосковье площадью до 400 кв. м вырос в 2017 согласно оценке аналитиков рынка загородной недвижимости.

ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР

Вы также можете позвонить нам по телефону 8 (499) 408-17-20